今起北京个人首套住房贷款最低利率提升0.01个百分点

时间:2019-10-08 08:55:52

来源:新京报

  在央行发布调整新发放商业性个人住房贷款利率计算方式后,2019年10月8日,北京将迎来个人住房贷款利率新旧政策的变换时点。到时候,北京商业性个人住房贷款利率将会有什么变化?

  据银行最新消息,北京个人住房贷款定价基准为:首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105基点。

  据麦田房产分析师介绍,9月20日公布的5年期以上LPR为4.85%,这就意味着10月8日北京执行的个人住房贷款利率为:首套住房不低于5.4%;二套住房不低于5.9%。之后,会根据每个月公布的LPR变化会有所变化。

  目前,北京地区大部分银行执行的个人住房贷款利率水平为:首套住房5.39%、二套住房5.88%。

  可以看出,执行新政后,首套房贷款利率较之前提升了0.01个百分点,二套房贷款利率提升了0.02个百分点。

  麦田房产分析师举例说,比如100万元住房商业贷款,贷款25年,采用等额本息的还款方式。执行新政后,在商业银行贷款方面,若是首套房,则每月贷款利息增加6元;若是二套房,则每月贷款利息增加12元。而对于执行新政前的住房贷款仍然执行之前的政策,利息不产生变化。

  “新政前后贷款利息变化微乎其微,对购房者几乎不会带来额外的支出压力。”上述分析师表示,接下来,央行每月20日都将披露最新一期的LPR利率水平,个人住房贷款利率水平仍待观察。


责任编辑:谢雯

我要反馈

众房惠移动客户端 永远比成交价便宜

新地产官方微信
扫一扫关注我们
本地楼市第一时间掌握
新地产手机版
安徽省最大房产门户平台
提供24小时实时资讯报道
众房惠手机客户端
购房最优惠,红包抢不停
关于新地产 | 服务协议 | 隐私政策 | 广告服务 | 诚聘英才 | 客服中心 | 版权所有 | 联系我们 | 意见反馈 | 抵制违法广告承诺书
@2009-2017 安徽房地产门户网站 - 新地产交易网 新地产网版权所有 互联网经营许可证:皖B2-20100093
新地产网客服电话:400-070-8989 Email:newhouse210@163.com
安徽金曦网络科技股份有限公司 淮南新地产交易网
收藏网站
400咨询
400-070-8989
房贷计算器
意见反馈
返回顶部
收藏网站
400咨询
400-070-8989
房贷计算器
意见反馈
返回顶部